AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (Vertragsbedingungen)

Diese Seite bitte nicht übersetzen.
Angaben nur in Originalsprache deutsch!

Die Allgemeinen Vertragsbedingungen, die bei der Buchung von Ihnen anerkannt werden, regeln die
Rechtsbeziehungen zwischen Ihnen und der Clever Immobilien GmbH, 36039 Fulda,
vertreten durch deren Gesellschafter Michael Bär und Nicolai Zeisler im Folgenden Vermieter genannt.
Lesen Sie diese deshalb bitte sorgfältig durch. Um Irrtümer und Fehler zu vermeiden,
die bei der automatischen Übersetzung auftreten können, gelten ausschließlich die deutschsprachigen AGB.

1 Allgemeines
Vorbehaltlich gesonderter Vereinbarungen ist der Wohnungsbezug ab 13.00 Uhr am Anreisetag möglich.
Die Wohnungsübergabe sollte bis ca. 10.00 Uhr - 10.30 Uhr am Abreisetag erfolgen.
Hiervon abweichende Zeiten bedürfen der vorherigen Absprache mit dem Vermieter.

Selbstreinigung: Die Wohnungen und Zimmer sind in einem ordentlichen und gesäuberten Zustand zu hinterlassen (wie vorgefunden!).
Ist eine Reinigung durch unsere Fachkräfte erforderlich, werden diese Dienstleistungen gesondert in Rechnung
gestellt. Da sich oftmals mehrere Parteien in einem Haus befinden gelten die in jedem Haus vorliegenden
Hausregeln, denen Sie Folge leisten zu haben.

2 Anmeldungen/Buchungen
Mit Ihrer Anmeldung bieten Sie dem Vermieter den Abschluss eines Mietvertrages verbindlich an.
Ihre Anmeldung kann schriftlich, über das Internet, mündlich oder fernmündlich erfolgen.
Die Anmeldung erfolgt durch Sie auch für alle in der Anmeldung aufgeführten Reiseteilnehmer,
für deren Vertragsverpflichtungen Sie, wie für Ihre eigenen Verpflichtungen, einstehen.
Der Mietvertrag tritt mit der schriftlichen Buchungsbestätigung in Kraft. Sollte Ihnen die
Buchungsbestätigung nicht innerhalb von 7 Tagen vorliegen, wenden Sie sich bitte unverzüglich
an den Vermieter. Fernmündliche Mietverträge gelten für beide Parteien, wenn der Zeitraum
zwischen Buchung und Anreise weniger als 7 Tage beträgt.
Bei Reiseantritt erstellen wir eine Kopie Ihres Reise oder Personalausweises. Ohne einen gültigen
Reisepass oder Personalausweis verweigern wir die Schlüsselübergabe und den Zugang zu den Zimmern
und Wohnungen.

3 Preise
Die genannten Preise entsprechen den bei der Ausschreibung vorliegenden.
Alle Preise enthalten die gesetzliche Mehrwertsteuer.

4 Leistungsumfang
Der vertragliche Leistungsumfang der Ferienwohnungen oder des Ferienhauses ergibt sich aus den
auf der Website vorliegenden Angaben oder den getroffenen Vereinbarungen sowie diesen
allgemeinen Vertragsbedingungen.

5 Änderungen
Rücktritts-, Umbuchungs- und Änderungserklärungen müssen in beiderseitigem Interesse in jedem
Fall schriftlich erfolgen und bedürfen einer Bestätigung durch den Vermieter.

6 Zahlung
Bitte zahlen Sie Ihre Rechnung Innerhalb einer Woche nach erhalt der Rechnung, jedoch Spätestens 7 Tage vor Anreise.
Bei kurzfristigen Buchungen können Sie auch den Gesamtbetrag überweisen oder vor Ort bei der Anreise zahlen.
Bei Firman ist auch Zahlung per Rechnung möglich, diese sollte Bis muß bis Anreisedatum beglichen Sein.
Bei kurzfristiger Anreise lassen Sie uns eine Zahlungsbestätigung zukommen.
Bei Firmen mit Beschränkter Haftung, haftet der Geschaäftführer mit seinem Privatvermögen.

7 Rücktritt
Sie können vom Vertrag zurücktreten und Ihren Mietvertrag stornieren. Treten Sie vom Mietvertrag zurück,
steht uns als Vermieter nach geltenden Gesetzen pro angemieteter Ferienwohnung bzw. Ferienhaus eine
angemessene Entschädigung (Stornierungskosten) laut folgender Aufstellung zu.

Der Grund des Rücktritts/Stornierung ist dabei unerheblich.

- Bei einer Stornierung bis 40 Tage vor Mietbeginn werden 20 Prozent des vereinbarten Preises fällig
- Bei einer Stornierung 39 Tage bis 30 Tage vor Mietbeginn werden 30% des vereinbarten Preises fällig
- Bei einer Stornierung 29 Tage bis 21 Tage vor Mietbeginn werden 50% des vereinbarten Preises fällig
- Bei einer Stornierung 20 Tage bis 14 Tage vor Mietbeginn werden 60% des vereinbarten Preises fällig
- Bei einer Stornierung 13 Tage bis 7 Tage vor Mietbeginn werden 70% des vereinbarten Preises fällig
- Bei einer Stornierung 6 Tage bis 3 Tage vor Mietbeginn werden 80% des vereinbarten Preises fällig
- Bei einer Stornierung ab dem 2. Tag vor Mietbeginn werden 90% des vereinbarten Preises fällig
- Bei einer Stornierung am Anreisetag oder Nichtanreise ohne Stornierung werden 100% des vereinbarten
Preises fällig

7.1 Nichtantritt
Bei Nichtantritt zum Mietbeginn ohne Mitteilung an den Vermieter erlischt der Anspruch auf die
Gesamtreservierung.

7.2 Reisekostenrücktrittsversicherung
Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Sie sind damit gegen eine Vielzahl von
Rücktrittsgründen versichert. Die Versicherungsgebühren sind recht gering. Mit der Überweisung des
Versicherungsbeitrages kommt der Abschluss zustande.

8 Ersatzmieter
Bis zum Mietbeginn kann sich jeder Mieter durch einen Dritten ersetzen lassen, wenn er uns dies mitteilt.
Wir können jedoch dem Wechsel der Person des Mieters widersprechen, wenn der Dritte den gesetzlichen bzw.
behördlichen Vorschriften entgegensteht.

9 Haftung
Der Vermieter haftet nicht für die in den Ferienwohnungen oder in den Ferienhäusern verlorenen Bargeldsummen
oder Wertsachen der Mieter.Der Mieter haftet für jegliche Schäden, die während seines Aufenthaltes durch Ihn,
einen Mitreisenden oder Ihre Besucher entstehen. Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter oder der Verwaltung
vor Ort ungefragt alle Schäden anzuzeigen, die während seines Aufenthaltes in der Ferienwohnung oder auf der
Anlage verursacht wurden. Eine Haftung des Vermieters für Ausfälle bzw. Störungen in der Heizung-,Wasser-& Stromversorgung ist ausgeschlossen.
Ebenso ist eine Haftung für die ständige Betriebsbereitschaft der elektrischen Geräte (wie Herd, Backofen, Geschirrspüler usw.),
TV, SAT-TV, WLAN und sonstige elektrische Ausstattung der Ferienwohnung ausgeschlossen. Der Vermieter haftet nicht für
Personen- und/oder Sachschäden aller Art während des Aufenthaltes des Mieters in der Ferienwohnung. Für eine Beeinflussung
des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch Strom- und Wasserausfälle und Unwetterlagen wird nicht gehaftet.

10 Rücktritt und Kündigung durch den Vermieter
Vor oder während des Aufenthaltes im Ferienhaus kann der Vermieter ohne Einhaltung einer Frist vom Vertrag
zurücktreten bzw. ihn kündigen, wenn ein Gast und/oder ein Mitreisender erheblich gegen Pflichten aus dem
Vertrag oder der Hausordnung verstößt, hierunter zählt auch, wenn Zahlungen nicht fristgemäß erbracht wurden.

11 Allgemeine Verpflichtungen
Die bei den Ferienwohnungen / Ferienhäusern angegebene Personenzahl darf nicht überschritten werden.
Überzählige Personen können zurückgewiesen werden. In Einzelfällen können Ausnahmen abgesprochen werden.
Im Übrigen bleibt es vorbehalten, ein zusätzliches Nutzungsentgelt für die überzähligen Personen zu erheben.
Alle Gäste sind angehalten, sich nach der geltenden Hausordnung zu richten. Das Übertreten dieser Hausordnung
kann einen Verweis nach sich ziehen, ohne dass die Mietsumme ganz oder teilweise erstattet wird.

12 Erfüllungsort, Gerichtsstand und Rechtsform
Erfüllungsort und Gerichtsstand für beide Parteien ist Fulda. Als Grundlage dieses Vertrages wird
ausschliesslich deutsches Recht vereinbart.

13 Salvatorische Klausel
Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Mietvertrages hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten
Mietvertrages zur Folge.

14 Druckfehler
Druckfehler in den Preisangaben verpflichten uns nicht. Die Preisangabe in der Buchungsbestätigung hat Gültigkeit.

Fulda, April 2012

 

 

Clever Immobilien GmbH
Tiroler Weg 6
36039 Fulda